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房屋建筑工程质量保证书

房屋建筑工程质量保证书
发包人(甲方):_____梁建设________________ 承包人(乙方):___________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量 管理条例》和《房屋建筑工程质量保修规定》,经协商一致,对____ 户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书. 第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理手册 和双方约定,承担本工程质量保修责任. 质量保修范围包括地基基础工程、主体构造工程,屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管 道,以及双方约定的其他项目方案. 第二条 质量保证条款明细: 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关手册,约定本工程的 质量保证如下: ⒈ 保证地基基础工程和主体构造工程能到达合理使用年限; ⒉ 保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防 渗漏性能. ⒊ 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力. ⒋ 保证楼层有加高再建承受能力;
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⒌ 保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求; ⒍ 保证房屋建筑格局适用于甲方需求. ⒎ 其他项目方案保证条 约:_______________________________________________

___________________________________________________________ ___________________.
质量保证自工程完工验收合格之日起生效. 第三条 质量保修责任 ⒈ 如未到达上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起 7 天 内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可 以委托别人修理.费用由承包方负责. ⒉ 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到 达事故现场抢修. ⒊ 对于涉及构造安全的质量问习题,应当按照《房屋建筑工程质 量保修规定》的手册,立即向当地建设行政主管部门汇报,采取安全防 范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应天分等级的设计单位 提出保修方案,承包人施行保修. ⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负 全部责任. (不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方

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责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.) 第四条 保修费用 因建筑质量出现问习题而造成的修建费用由乙方承担. 第五条 其他 双方约定的其他工程质量其它注意事
项:___________________________________________
___________________________________________________________ ___________________.
本工程质量保证书,由甲乙双方在完工前共同签署,自签订之日 起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双 方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.
甲方: 乙方: 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年月日年月日

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