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房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称): ____________________________________________
承包人(全称):____________________________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 ______________________________________________(工程全称)签定工 程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、 给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修 的内容,双方约定如下:___________________________________________ _______________________________________________________________ ___________________ _______________________________________________________________ ____________________。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量 保修期如下: ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用 年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 ______________年;

⒊装修工程为____________年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年; ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________ 年; ⒎其他项目保修期限约定如下:
_______________________________________________________________ __________________ _______________________________________________________________ ______________________ __________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人 修理。 ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事 故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修 办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实 施保修。 ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项: __________________________________________________ _______________________________________________________________ _________________ __________________________________________。

本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共 同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发 包 人(公章):

承 包 人(公章):

法定代表人(签字):

法定代表人(签字):

年月日

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