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房屋建筑工程质量保修书篇二

房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称): _________________________________________________________ __________
承包人(全称): _________________________________________________________ ___________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致, 对________________________________________________(工程全 称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水 工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供 冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双 方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: _________________________________________________________ __________________________ 二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程 的质量保修期如下:
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合 理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为 ________________年; ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 ________________年; ⒎其他项目保修期限约定如下: 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知 之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发 包人可以委托他人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立 即到达事故现场抢修。 ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质 量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安 全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提

出保修方案,承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项:
_________________________________________________________ _
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工 验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章): 承包人(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年月日 年月日




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